Umowy rezerwacyjne w nowej ustawie deweloperskiej 2022

Nowa ustawa deweloperska obejmuje swoim zasięgiem wszystkie umowy cywilnoprawne zawierane w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego, a więc także umowy rezerwacyjne i przedrezerwacyjnej. Załącznikiem do umowy rezerwacyjnej musi być prospekt informacyjny (do tej pory był on załącznikiem umowy deweloperskiej i umowy przeniesienia własności). Wszelkie zmiany prospektu informacyjnego skutkują koniecznością doręczenia zaktualizowanej wersji prospektu bądź aneksu do prospektu do wszystkich klientów którzy zawarli umowę rezerwacyjną a nie mają jeszcze podpisanej umowy deweloperskiej. Istotny jest tu fakt doręczenia (ustawodawca zapisał, że należy taki prospekt doręczyć a nie wysłać, co oznacza że deweloper powinien zachować potwierdzenie doręczenia). Prospekt powinien być dostarczony w takiej samej formie jak umowa tzn. jeżeli klient otrzymuje umowę papierową to prospekt też powinien otrzymać w formie papierowej. Sam prospekt stał się dokumentem bardzo skomplikowanym i zawiera tak kuriozalne zapisy jak: Informacje dotyczące obiektów istniejących położonych w sąsiedztwie inwestycji wpływających na warunki życia w szczególności uciążliwości zapachowe, świetlne, hałasowe.
System CRM Developer Manager już teraz jest przystosowany do automatycznego generowania wszelkich dokumentów niezbędnych do obsługi sprzedaży nieruchomości.
Skontaktuj się z nami, chętnie przedstawimy jakie możliwości daje wdrożenie systemu w Twojej firmie.